15 Impasse des Champs, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 0.15 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Champs, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 15 Impasse des Champs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Champs par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Champs se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Amancy et 7.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Champs à Amancy
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Champs est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.
