25 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°88 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1492 mètres
Ventes au 25 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 25 Impasse du Canal se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Canal par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Canal se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Amancy et -12.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 300 € au 25 Impasse du Canal à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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