80 Route de la Roche, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², identique à celui du n°90 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Route de la Roche, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Amancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3433 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 80 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 80 Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de la Roche par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de la Roche se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Amancy et -9.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 80 Route de la Roche à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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