25 Route de la Vulpilière, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Vulpilière, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°145 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de la Vulpilière, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Vulpilière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Vulpilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Vulpilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Vulpilière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Vulpilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Vulpilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Vulpilière dans son marché local
Prix du 25 Route de la Vulpilière par rapport à la voie
Sur Route de la Vulpilière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 25 Route de la Vulpilière se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Vulpilière par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Vulpilière se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Amancy et -21.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 25 Route de la Vulpilière à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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