2 Rue de Vallières, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et du 2.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de Vallières, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vallières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 2 Rue de Vallières se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vallières par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vallières se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Amancy et -1.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.48 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
