80 Rue de Vallières, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°60 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Rue de Vallières, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 672 mètres
Ventes au 80 Rue de Vallières
Une vente a été recensée au 80 Rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Vallières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 80 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 80 Rue de Vallières se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Vallières par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Vallières se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Amancy et -18.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 80 Rue de Vallières à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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