2 Allée des clairières, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des clairières, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des clairières, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foron à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des clairières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des clairières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des clairières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des clairières dans son marché local
Prix du 2 Allée des clairières par rapport à la voie
Sur Allée des clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 2 Allée des clairières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des clairières par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des clairières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 12.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 650 € au 2 Allée des clairières à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 416 € en assurant vous-même les visites, ou 3 708 € si le professionnel les prend en charge.
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