1 Allée du hameau des maraîchers, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du hameau des maraîchers, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du hameau des maraîchers, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 679 mètres
Ventes au 1 Allée du hameau des maraîchers
Une vente a été recensée au 1 Allée du hameau des maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du hameau des maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du hameau des maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du hameau des maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du hameau des maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du hameau des maraîchers dans son marché local
Prix du 1 Allée du hameau des maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée du hameau des maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 1 Allée du hameau des maraîchers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du hameau des maraîchers par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du hameau des maraîchers se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 11.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du hameau des maraîchers à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du hameau des maraîchers est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
