9 Chemin des belosses, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des belosses, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des belosses, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des belosses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des belosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des belosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des belosses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des belosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des belosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des belosses dans son marché local
Prix du 9 Chemin des belosses par rapport à la voie
Sur Chemin des belosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 Chemin des belosses se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des belosses par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des belosses se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 18.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des belosses à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des belosses est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
