10 Clos du pont noir, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos du pont noir, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Clos du pont noir, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 385 mètres
Ventes au 10 Clos du pont noir
Les 2 ventes au 10 Clos du pont noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos du pont noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos du pont noir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos du pont noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos du pont noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos du pont noir dans son marché local
Prix du 10 Clos du pont noir par rapport à la voie
Sur Clos du pont noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 10 Clos du pont noir se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos du pont noir par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du pont noir se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
