Rue du pont noir, 74100 Ambilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du pont noir, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 4 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du pont noir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pont noir dans son marché local
Prix Rue du pont noir par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pont noir se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 20.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pont noir à Ambilly
Le loyer moyen estimé Rue du pont noir est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pont noir
Les ventes enregistrées Rue du pont noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pont noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pont noir
Adresses Rue du pont noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pont noir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 000 € au Rue du pont noir à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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