5 Cours Gisèle Halimi, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°18 et de n°20.
182 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Gisèle Halimi, 74100 Ambilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 5 Cours Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Cours Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 5 Cours Gisèle Halimi se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Gisèle Halimi par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Gisèle Halimi se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 31.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Gisèle Halimi à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Gisèle Halimi est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 5 Cours Gisèle Halimi à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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