8 Impasse du fachoret, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du fachoret, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du fachoret, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du fachoret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du fachoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du fachoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du fachoret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du fachoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du fachoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du fachoret dans son marché local
Prix du 8 Impasse du fachoret par rapport à la voie
Sur Impasse du fachoret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 8 Impasse du fachoret se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du fachoret par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du fachoret se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 0.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 850 € au 8 Impasse du fachoret à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 323 € si le professionnel les prend en charge.
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