24 Rue babuty, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue babuty, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue babuty, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue babuty
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue babuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue babuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue babuty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue babuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue babuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue babuty dans son marché local
Prix du 24 Rue babuty par rapport à la voie
Sur Rue babuty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 24 Rue babuty se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue babuty par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue babuty se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 850 € au 24 Rue babuty à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 123 € si le professionnel les prend en charge.
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