34 Rue babuty, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue babuty, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue babuty, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue babuty
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue babuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue babuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue babuty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue babuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue babuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue babuty dans son marché local
Prix du 34 Rue babuty par rapport à la voie
Sur Rue babuty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 34 Rue babuty se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue babuty par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue babuty se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 450 € au 34 Rue babuty à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge.
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