40 Rue babuty, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue babuty, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue babuty, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 319 mètres
Ventes au 40 Rue babuty
Une vente a été recensée au 40 Rue babuty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue babuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue babuty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue babuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue babuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue babuty dans son marché local
Prix du 40 Rue babuty par rapport à la voie
Sur Rue babuty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 40 Rue babuty se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue babuty par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue babuty se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Ambilly et -6.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 40 Rue babuty à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.
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