3 Rue branly, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue branly, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et du 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue branly, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 531 mètres
Ventes au 3 Rue branly
Les 2 ventes au 3 Rue branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue branly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue branly dans son marché local
Prix du 3 Rue branly par rapport à la voie
Sur Rue branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 3 Rue branly se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue branly par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue branly se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 8.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue branly à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue branly est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
