52 Rue de geneve, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de geneve, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°50 et de 2.53 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de geneve, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 466 mètres
Ventes au 52 Rue de geneve
Les 4 ventes au 52 Rue de geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de geneve dans son marché local
Prix du 52 Rue de geneve par rapport à la voie
Sur Rue de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 52 Rue de geneve se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de geneve par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de geneve se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 29.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de geneve
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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