11 Rue de l'europe, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'europe, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'europe, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'europe dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 Rue de l'europe se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'europe par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'europe se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 22.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'europe à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'europe est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
