Rue du gaz, 74100 Ambilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du gaz, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Rue du gaz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du gaz dans son marché local
Prix Rue du gaz par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du gaz se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 31.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du gaz à Ambilly
Le loyer moyen estimé Rue du gaz est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du gaz
Les ventes enregistrées Rue du gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du gaz
Adresses Rue du gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du gaz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au Rue du gaz à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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