1 Rue de l'helvetie, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'helvetie, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'helvetie, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 325 mètres
Ventes au 1 Rue de l'helvetie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'helvetie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'helvetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'helvetie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'helvetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'helvetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'helvetie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'helvetie par rapport à la voie
Sur Rue de l'helvetie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 1 Rue de l'helvetie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'helvetie par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'helvetie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 7.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'helvetie à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'helvetie est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
