4 Rue de la treille, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la treille, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la treille, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 15 parkings - 1198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 371 mètres
Ventes au 4 Rue de la treille
Une vente a été recensée au 4 Rue de la treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la treille, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la treille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la treille par rapport à la voie
Sur Rue de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 4 Rue de la treille se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la treille par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la treille se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 11.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la treille à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la treille est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
