17 Rue de mon idée, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de mon idée, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°14 b mais inférieur de 3.17 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de mon idée, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de mon idée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de mon idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de mon idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de mon idée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de mon idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de mon idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de mon idée dans son marché local
Prix du 17 Rue de mon idée par rapport à la voie
Sur Rue de mon idée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 17 Rue de mon idée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de mon idée par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de mon idée se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 6.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de mon idée à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de mon idée est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
