16 Rue des acacias, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des acacias, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 16 Rue des acacias se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des acacias par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des acacias se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Ambilly et -6.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 000 € au 16 Rue des acacias à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 150 € en assurant vous-même les visites, ou 3 075 € si le professionnel les prend en charge.
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