8 Rue des jardins, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 487 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des jardins, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 et de 2.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des jardins, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Fraternité à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 217 mètres

Ventes au 8 Rue des jardins

Les 0 ventes au 8 Rue des jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 8 Rue des jardins se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des jardins par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des jardins se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 8.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest renan, 74100 Ambilly(3,998 €)

Rue du jura, 74100 Ambilly(4,641 €)

Rue du mont blanc, 74100 Ambilly(4,677 €)

Rue des négociants, 74100 Ambilly(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.