11 Rue des maraîchers, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des maraîchers, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des maraîchers, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 568 mètres
Ventes au 11 Rue des maraîchers
Une vente a été recensée au 11 Rue des maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des maraîchers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des maraîchers dans son marché local
Prix du 11 Rue des maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 11 Rue des maraîchers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des maraîchers par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des maraîchers se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 400 € au 11 Rue des maraîchers à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
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