18 ter Rue des monthouses, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des monthouses, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue des monthouses, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des monthouses
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des monthouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des monthouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des monthouses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des monthouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des monthouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des monthouses dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des monthouses par rapport à la voie
Sur Rue des monthouses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 18 ter Rue des monthouses se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des monthouses par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue des monthouses se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue des monthouses à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue des monthouses est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
