2 Rue des négociants, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des négociants, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des négociants, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des négociants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des négociants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des négociants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des négociants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des négociants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des négociants dans son marché local
Prix du 2 Rue des négociants par rapport à la voie
Sur Rue des négociants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 2 Rue des négociants se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des négociants par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des négociants se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
