2 Rue des négociants, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 913 €

de 5 488 € à 8 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des négociants, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des négociants, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Fraternité à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 236 mètres

Ventes au 2 Rue des négociants

Les 0 ventes au 2 Rue des négociants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des négociants dans son marché local

Prix du 2 Rue des négociants par rapport à la voie

Sur Rue des négociants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 2 Rue des négociants se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des négociants par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des négociants se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 35.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du levant, 74100 Ambilly(6,515 €)

Rue de la zone, 74100 Ambilly(7,217 €)

Rue du jura, 74100 Ambilly(6,558 €)

Rue ernest renan, 74100 Ambilly(7,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des négociants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des négociants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.