8 ter Rue des négociants, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des négociants, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°2 et du 9.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 ter Rue des négociants, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des négociants
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des négociants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des négociants, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des négociants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des négociants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des négociants dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des négociants par rapport à la voie
Sur Rue des négociants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 8 ter Rue des négociants se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des négociants par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des négociants se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 42.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
