1 Rue des pierres, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des pierres, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des pierres, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 20 parkings - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des pierres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des pierres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des pierres dans son marché local
Prix du 1 Rue des pierres par rapport à la voie
Sur Rue des pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 1 Rue des pierres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des pierres par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des pierres se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 10.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des pierres à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des pierres est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
