39 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du centenaire, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du centenaire, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du centenaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du centenaire dans son marché local
Prix du 39 Rue du centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 39 Rue du centenaire se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du centenaire par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du centenaire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 18.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 000 € au 39 Rue du centenaire à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 775 € en assurant vous-même les visites, ou 3 888 € si le professionnel les prend en charge.
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