46 Rue du jura, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du jura, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 25.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du jura, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 120 mètres
Ventes au 46 Rue du jura
Une vente a été recensée au 46 Rue du jura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du jura, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du jura dans son marché local
Prix du 46 Rue du jura par rapport à la voie
Sur Rue du jura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 46 Rue du jura se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du jura par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du jura se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 5.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du jura à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du jura est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
