5 Rue du pré de la chille, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du pré de la chille, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du pré de la chille, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du pré de la chille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du pré de la chille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du pré de la chille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du pré de la chille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du pré de la chille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du pré de la chille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du pré de la chille dans son marché local
Prix du 5 Rue du pré de la chille par rapport à la voie
Sur Rue du pré de la chille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 5 Rue du pré de la chille se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du pré de la chille par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du pré de la chille se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 9.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du pré de la chille à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du pré de la chille est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
