6 Rue du saleve, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du saleve, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du saleve, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 573 mètres
Ventes au 6 Rue du saleve
Une vente a été recensée au 6 Rue du saleve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du saleve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du saleve dans son marché local
Prix du 6 Rue du saleve par rapport à la voie
Sur Rue du saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 6 Rue du saleve se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du saleve par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du saleve se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 15.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du saleve à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du saleve est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
