20 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue ernest renan, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue ernest renan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue ernest renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue ernest renan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 20 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 20 Rue ernest renan se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue ernest renan par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue ernest renan se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 24.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue ernest renan à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 20 Rue ernest renan est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 800 € au 20 Rue ernest renan à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 435 € si le professionnel les prend en charge.
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