12 Rue jean moulin, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jean moulin, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue jean moulin, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue jean moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jean moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue jean moulin par rapport à la voie
Sur Rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 12 Rue jean moulin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jean moulin par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue jean moulin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 10.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue jean moulin à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue jean moulin est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
