2 Rue monplaisir, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue monplaisir, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 22.64 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue monplaisir, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 183 mètres
Ventes au 2 Rue monplaisir
Une vente a été recensée au 2 Rue monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue monplaisir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 2 Rue monplaisir se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue monplaisir par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue monplaisir se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 14.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 700 € au 2 Rue monplaisir à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 771 € si le professionnel les prend en charge.
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