3 Rue victor hugo, 74100 Ambilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue victor hugo, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue victor hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Rue victor hugo se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue victor hugo par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue victor hugo se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Ambilly et -30.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 3 Rue victor hugo à Ambilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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