22 Chemin de chez canard, 74350 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de chez canard, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de chez canard, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Symphorien à 251 mètres
Ventes au 22 Chemin de chez canard
Une vente a été recensée au 22 Chemin de chez canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de chez canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de chez canard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de chez canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de chez canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de chez canard dans son marché local
Prix du 22 Chemin de chez canard par rapport à la voie
Sur Chemin de chez canard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 22 Chemin de chez canard se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de chez canard par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de chez canard se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Andilly et -35.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 22 Chemin de chez canard à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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