21 Chemin des ruttets, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des ruttets, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°75 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des ruttets, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy Sous Les Bois à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des ruttets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des ruttets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des ruttets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des ruttets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des ruttets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des ruttets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des ruttets dans son marché local
Prix du 21 Chemin des ruttets par rapport à la voie
Sur Chemin des ruttets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 21 Chemin des ruttets se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des ruttets par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des ruttets se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -19.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 21 Chemin des ruttets à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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