38 Chemin des sons, 74350 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des sons, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin des sons, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des sons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des sons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des sons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des sons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des sons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des sons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des sons dans son marché local
Prix du 38 Chemin des sons par rapport à la voie
Sur Chemin des sons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 38 Chemin des sons se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des sons par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des sons se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Andilly et -35.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 38 Chemin des sons à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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