4 Allée Chateaubriand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée Chateaubriand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 268BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Allée Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 4 Allée Chateaubriand se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Chateaubriand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Chateaubriand se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
