9 Allée de la Belle Étoile, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Belle Étoile, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée de la Belle Étoile, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 011BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1169 mètres
- - Collège Evire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Belle Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Belle Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Belle Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Belle Étoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Belle Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Belle Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Belle Étoile dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Belle Étoile par rapport à la voie
Sur Allée de la Belle Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 9 Allée de la Belle Étoile se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Belle Étoile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Belle Étoile se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
