34 Allée de la Pépinière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Allée de la Pépinière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 217ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ferme à 296 mètres
Ventes au 34 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée au 34 Allée de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 34 Allée de la Pépinière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Pépinière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de la Pépinière se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
