4 Allée des Bleuets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée des Bleuets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 4 Allée des Bleuets se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bleuets se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
