39 Allée des Carts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Carts, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 39 Allée des Carts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 217AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carts à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 856 mètres
Ventes au 39 Allée des Carts
Une vente a été recensée au 39 Allée des Carts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Carts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Carts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Carts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Carts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Carts dans son marché local
Prix du 39 Allée des Carts par rapport à la voie
Sur Allée des Carts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 39 Allée des Carts se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Carts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Carts se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
