2 Allée des Châtaigniers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 597 €

de 5 895 € à 6 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Châtaigniers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 268BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culaz à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1531 mètres

Ventes au 2 Allée des Châtaigniers

Les 0 ventes au 2 Allée des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noyers, 74370 Annecy(6,292 €)

Allée des Merisiers, 74370 Annecy(6,441 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(6,078 €)

Rue de la Culaz, 74370 Annecy(6,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.