3 Allée des Cortis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cortis, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Cortis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 184 mètres
Ventes au 3 Allée des Cortis
Une vente a été recensée au 3 Allée des Cortis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cortis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cortis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cortis par rapport à la voie
Sur Allée des Cortis, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 3 Allée des Cortis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cortis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cortis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
