4 Allée des Cortis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Allée des Cortis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 313 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 204 mètres
Ventes au 4 Allée des Cortis
Les 2 ventes au 4 Allée des Cortis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cortis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
