2 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Frontenelles, affiche un prix moyen de 9 178 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 527 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Frontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Frontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Frontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Frontenelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frontenelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Frontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 958 €/m². Avec un prix moyen de 9 178 €/m², le 2 Allée des Frontenelles se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frontenelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frontenelles se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 89.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
